Financiamento Convencional: flexível para comprar a sua casa

O tipo de financiamento mais comum nos EUA, sem garantia do governo, com ótimas taxas para quem tem um bom histórico de crédito.

  • Entrada a partir de 3%
  • Seguro (PMI) removível
  • Moradia ou 2ª casa
Preencher formulário Falar no WhatsApp

Para quem é

Esse programa é ideal para

  • Quem tem score de crédito a partir de 620
  • Quem quer evitar o seguro hipotecário com 20% de entrada
  • Quem vai comprar uma segunda casa
  • Quem busca o menor custo no longo prazo

Vantagens

Por que escolher esse programa

Entrada a partir de 3%

Programas para quem compra o primeiro imóvel permitem entrada de apenas 3%.

PMI que pode sair

Com 20% de entrada não há seguro; se houver, ele pode ser removido quando você atingir 20% de patrimônio.

Qualquer tipo de uso

Serve para residência principal ou segunda casa.

Prazos flexíveis

Taxa fixa de 15 a 30 anos ou taxa ajustável (ARM).

Requisitos

Requisitos gerais

Estes são requisitos gerais e podem variar conforme o credor, o imóvel e o seu perfil. Todo financiamento está sujeito à aprovação de crédito.

Score de crédito
Geralmente a partir de 620
Entrada
De 3% a 5% para residência principal; mais para 2ª casa
Comprometimento de renda (DTI)
Geralmente até 45%, podendo chegar a 50% em alguns casos
Valor do empréstimo
Dentro dos limites conformes definidos todo ano pela FHFA
Seguro hipotecário (PMI)
Exigido com menos de 20% de entrada; removível depois

Como funciona

Do primeiro contato às chaves na mão

  1. 1

    Conte seu objetivo

    Preencha o formulário ou chame no WhatsApp.

  2. 2

    Analisamos seu perfil

    Revisamos crédito, renda e entrada para achar o melhor programa.

  3. 3

    Pré-aprovação

    Você recebe números claros e faz ofertas com confiança.

  4. 4

    Fechamento

    Cuidamos dos detalhes até a entrega das chaves.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Preciso dar 20% de entrada?

Não. Dá para comprar com 3% a 5% de entrada; com menos de 20%, há o seguro PMI, que pode ser retirado depois.

Qual a diferença para o FHA?

O convencional costuma exigir score maior, mas o seguro pode ser removido e o custo total tende a ser menor para quem tem bom crédito.

Posso escolher o prazo do financiamento?

Sim. Você escolhe entre taxa fixa de 15 a 30 anos ou taxa ajustável (ARM), conforme o que cabe no seu orçamento.

Vamos ver se esse programa é para você?

Sem compromisso: preencha o formulário ou fale direto com o Alejandro.

Preencher formulário Falar no WhatsApp

Outros programas

Conheça também

Financiamento FHA Financiamento com ITIN DSCR (Investidores) Construção Financiamento Jumbo Ajuda com a entrada Estrangeiros
← Ver todos os programas